За несвоевременную регистрацию права собственности на недвижимость придется уплатить земельный налог с учетом повышающего коэффициента
Шестнадцать амурчан были вынуждены заплатить земельный налог за 2016 год на сумму 351 тысячу рублей с учетом повышающего коэффициента, потому как несвоевременно зарегистрировали право собственности на построенный дом.
Налог с коэффициентом 2 будет начисляться на земельные участки, приобретенные в собственность для индивидуального жилищного строительства, в случае если по истечении 10 лет с момента получения разрешения на строительство физическое лицо, владелец участка, не зарегистрировало право собственности на построенный на этой земле объект недвижимости. Таковы требования ст. 396 Налогового кодекса Российской Федерации.
То есть, если гражданин приобрел такой участок в 2007 году и не зарегистрировал право собственности на построенный дом, исчисление налога за 2017 год будет производиться с учетом повышенного коэффициента.
На земельные участки, приобретенные в собственность для иных видов строительства (не для постройки жилого дома для собственных нужд), исчисление налога будет производиться с коэффициентом 2 в течение трех лет, начиная с момента государственной регистрации прав на данные участки и вплоть до регистрации собственности на построенный объект недвижимости.
Так, если гражданин в 2016 году приобрел в собственность такой участок (например, для среднеэтажной комплексной жилой застройки) и не зарегистрировал права на построенный объект, то исчисление налога за 2017 год для него будет производиться с учетом коэффициента 2.
В случае государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до завершения трехлетнего срока строительства, излишне уплаченная сумма налога (с коэффициентом более 1) подлежит возврату налогоплательщику в общеустановленном порядке.
Календарь событий
Администрация города сообщает
Информация
Документы
Аукцион 02.02.2026 на право заключения договоров аренды земельных участков Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска. Форма торгов: электронный аукцион. Адрес организатора аукциона: 675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул.Б.Хмельницкого, д. 8/2, каб. 4, те...
Перечень разрешений на строительство на территории муниципального образования города Благовещенска с 01.10.2025 по 30.12.2025 Перечень разрешений на строительство на территории муниципального образования города Благовещенска с 01.10.2025 по 30.12.2025
