За несвоевременную регистрацию права собственности на недвижимость придется уплатить земельный налог с учетом повышающего коэффициента
Шестнадцать амурчан были вынуждены заплатить земельный налог за 2016 год на сумму 351 тысячу рублей с учетом повышающего коэффициента, потому как несвоевременно зарегистрировали право собственности на построенный дом.
Налог с коэффициентом 2 будет начисляться на земельные участки, приобретенные в собственность для индивидуального жилищного строительства, в случае если по истечении 10 лет с момента получения разрешения на строительство физическое лицо, владелец участка, не зарегистрировало право собственности на построенный на этой земле объект недвижимости. Таковы требования ст. 396 Налогового кодекса Российской Федерации.
То есть, если гражданин приобрел такой участок в 2007 году и не зарегистрировал право собственности на построенный дом, исчисление налога за 2017 год будет производиться с учетом повышенного коэффициента.
На земельные участки, приобретенные в собственность для иных видов строительства (не для постройки жилого дома для собственных нужд), исчисление налога будет производиться с коэффициентом 2 в течение трех лет, начиная с момента государственной регистрации прав на данные участки и вплоть до регистрации собственности на построенный объект недвижимости.
Так, если гражданин в 2016 году приобрел в собственность такой участок (например, для среднеэтажной комплексной жилой застройки) и не зарегистрировал права на построенный объект, то исчисление налога за 2017 год для него будет производиться с учетом коэффициента 2.
В случае государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до завершения трехлетнего срока строительства, излишне уплаченная сумма налога (с коэффициентом более 1) подлежит возврату налогоплательщику в общеустановленном порядке.
Календарь событий
Администрация города сообщает
Информация
Документы
№ 106 от 01.12.2025 О проведении публичных слушаний по проекту постановления администрации города Благовещенска «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства объекта капитального строительства для земельного участка с к...
№ 7300 от 01.12.2025 О внесении изменений в Положение по производству земляных работ на территории муниципального образования города Благовещенска, утвержденное постановлением администрации города Благовещенска от 05.02.2014 № 589
