Особенности представления декларации о доходах при продаже имущества
С 1 января 2022 года стартовала декларационная кампания.
Представить декларацию о доходах, полученных в 2021 году, необходимо до 4 мая 2022 года.
Около 11 тысяч амурчан обязаны задекларировать доход от продажи в 2021 году имущества, которое было в собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет).
Для декларирования полученных доходов необходимо заполнить форму 3-НДФЛ, утвержденную приказом ФНС России от 15.10.2021 № ЕД-7-11/903@.
В случае неисполнения налогоплательщиком обязанности по представлению в налоговый орган в установленный срок (04.05.2022) декларации в отношении доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, налоговый орган на основе имеющихся у него документов (сведений) о таком налогоплательщике и указанных доходах самостоятельно исчисляет сумму налога, подлежащую уплате налогоплательщиком.
Обращаем внимание, что согласно изменениям в НК РФ доходы от продажи имущества, полученные с 2021 года членом семьи с двумя и более детьми (в том числе усыновленными), освобождаются от обложения налогом на доходы.
Это положение применяется вне зависимости от срока нахождения указанного имущества в собственности. Главное условие - до 30 апреля следующего года налогоплательщик должен приобрести другое жилое имущество, которое превышает по площади или размеру кадастровой стоимости ранее проданный объект.
Данное нововведение распространяется и на случаи, когда доход от продажи имущества получает несовершеннолетний ребенок из указанной семьи.
Кроме того, внесены изменения, согласно которым, начиная с 01.01.2021, налогоплательщики вправе не указывать в декларации 3-НДФЛ доходы от продажи недвижимого имущества на сумму до 1 млн. рублей, а иного имущества (гараж, транспортное средство) - до 250 тыс. рублей.
Соответственно, декларацию по форме 3-НДФЛ представлять не нужно.
https://www.nalog.gov.ru/rn28/news/activities_fts/11824290/
Календарь событий
Администрация города сообщает
Информация
Старт III Всероссийского конкурса детей и молодёжи «Юный Управдом – созидатель благоприятной среды проживания»
Региональный конкурс на лучшую работу по теме, посвященной противодействию коррупции
Документы
№ 5235 от 09.09.2025 Об установлении публичного сервитута для размещения сети холодного водоснабжения в квартале 298
№ 5234 от 09.09.2025 Об установлении публичного сервитута для размещения сети холодного водоснабжения
