Об увеличении кадастровой стоимости объектов имущества и порядке применения оспоренной кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость - это рыночная стоимость объекта недвижимости, установленная в результате государственной кадастровой оценки. Такая стоимость необходима, в первую очередь, для целей налогообложения.
Величина налога на недвижимость напрямую зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Она определяется на основе рыночной и иной информации, которая связана с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости.
У любого объекта недвижимости есть рыночная цена, за которую можно купить или продать данный объект. Ее называют рыночной и определяют индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. Кадастровая стоимость устанавливается с помощью метода массовой оценки, которая проводится на основе сегментации и группировки объектов в зависимости от вида недвижимости, а также влияния экономических и ценообразующих факторов.
Государственная кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет.
Иногда кадастровая стоимость в Единый государственный реестр недвижимости, определенная по результатам кадастровой оценки, оказывается выше рыночной стоимости объекта, а это влечет за собой увеличение суммы налога к уплате в бюджет. Оспорить кадастровую стоимость можно в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде.
Календарь событий
Администрация города сообщает
Документы
№ 5100 от 21.09.2026 О внесении изменения в постановление администрации города Благовещенска от 02.12.2015 № 4314 «Об установлении предельных тарифов на услуги, работы, предоставляемые, выполняемые муниципальным бюджетным учреждением «Городской сервисно-торговый компле...
№ 5096 от 21.09.2026 О внесении изменений в постановление администрации города Благовещенска от 07.11.2014 № 4610 «О создании комиссии по проведению конкурсного отбора по предоставлению грантов в форме субсидий и субсидий на оказание финансовой поддержки субъектам мало...
