Об увеличении кадастровой стоимости объектов имущества и порядке применения оспоренной кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость - это рыночная стоимость объекта недвижимости, установленная в результате государственной кадастровой оценки. Такая стоимость необходима, в первую очередь, для целей налогообложения.
Величина налога на недвижимость напрямую зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Она определяется на основе рыночной и иной информации, которая связана с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости.
У любого объекта недвижимости есть рыночная цена, за которую можно купить или продать данный объект. Ее называют рыночной и определяют индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. Кадастровая стоимость устанавливается с помощью метода массовой оценки, которая проводится на основе сегментации и группировки объектов в зависимости от вида недвижимости, а также влияния экономических и ценообразующих факторов.
Государственная кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет.
Иногда кадастровая стоимость в Единый государственный реестр недвижимости, определенная по результатам кадастровой оценки, оказывается выше рыночной стоимости объекта, а это влечет за собой увеличение суммы налога к уплате в бюджет. Оспорить кадастровую стоимость можно в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде.
Календарь событий
Администрация города сообщает
Информация
Документы
№ 3241 от 23.06.2026 Об установлении публичного сервитута для размещения сети холодного водоснабжения
№ 3240 от 23.06.2026 О внесении изменения в постановление администрации города Благовещенска от 19.05.2026 № 2532 «О проведении капитального ремонта многоквартирного дома по адресу г. Благовещенск, ул. Шевченко, д. 60/2»
